Общедомовые нужды. Вопросы и ответы

04.11.2011 Жители многоквартирных домов зачастую не могут разобраться в системе оплаты за общедомовые нужды. ООО «Металлэнергофинас» продолжает давать необходимые разъяснения.

– Что включает в себя сумма ОДН в квитанции?
– Оплату за все электрооборудование, которое находится в собственности жильцов. То есть в общую сумму входит плата за освещение чердаков и подвалов, за свет в подъезде, за работу противопожарной автоматики, обеспечение работы антенных усилителей, насосов, домофонов. Технологические потери во внутридомовых сетях также оплачиваются, как общедомовые нужды.

– Как рассчитывается объем электроэнергии, идущей на общедомовые нужды?
– ОДН – это разница между показаниями общедомового счетчика и суммарным объемом электроэнергии, потребляемой в квартирах (оборудованных и не оборудованных приборами учета), и юридическими лицами (потребление ими электроэнергии учитывается общедомовым прибором учета). Этот объем распределяется между собственниками жилых помещений, имеющими индивидуальные счетчики, пропорционально потреблению в квартире. Чем больше вы потребляете электроэнергии в квартире, тем больше нагрузка на общую внутридомовую сеть, а значит и больше доля ОДН.

– А как платят ОДН жильцы, у которых нет индивидуального счетчика в квартире?
–  Такие потребители оплачивают по нормативу. Нормативы устанавливаются Региональной энергетической комиссией Кемеровской области в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2009 г. № 306 «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг». В настоящий момент он составляет 7 кВтч на одного проживающего в месяц. Однако с 2012 года на основании Федерального закона №261 «Об энергосбережении» во всех квартирах должны быть приборы учета. Если до конца текущего года жильцы их не установят, то представители энергосбытовой компании сделают это принудительно. Все затраты ложатся на собственников жилья.  

– Почему общий объем ОДН бывает очень большим?
– Причины могут быть разные: некачественная проводка и как следствие потери киловатт-часов, незаконное потребление электроэнергии, например, должниками, отключенными от внутридомовой сети. Именно поэтому все жильцы должны быть заинтересованы  в установке индивидуальных приборов учета в каждой квартире. Важно также своевременно передавать показания в офисы ООО«Металлэнергофинанс».
К слову, сегодня контролеры снимают показания счетчиков в домах жителей Таштагольского района дважды: в начале и в конце месяца.

Пункты приема платежей за потребленную электроэнергию:
Оплата за электроэнергию принимается во всех отделениях Сбербанка РФ и Почты России, в управлении коммунального жилищного хозяйства (ул. Поспелова, 20), а также в отделениях ООО «Металлэнергофинанс» по адресам:
– г. Таштагол, ул. Поспелова,29, (38473), 3-21-50 - КАССА РАБОТАЕТ ПО СУББОТАМ С 10:30 до 19:00.
– п. Шерегеш, ул.Пирогова, 4, тел. (38473) 6-20-44.
– п. Каз, ул. Победы, 4а, тел. (38473) 6-18-57.
– п. Темир-Тау, ул. Центральная, 7, тел. (38473) 6-32-30.
– п. Мундыбаш, ул. Ленина, 22, тел. (38473) 9-91-75.